在当前温州的房地产市场，房价下跌已成常态，但你见过降价超过6200万的房产吗？最近，温州房管局公布了“立体商业中心”的调价信息，该项目位于龙湾，总共涉及26套房源的价格调整。其中，1幢198室的降幅尤其显著。该房源建筑面积约2747.77㎡，调整后的单价为3555元/㎡，总价接近976.8万。虽然近千万的价格让普通购房者敬而远之，但在2018年，该房源首发时单价达到2.63万/㎡，总价更是突破7220万。如今，价格下跌超过6200万，相当于只打了1.4折，放在温州楼市普遍下滑的背景下，这无疑是“最惨烈”的房产案例。

“立体商业中心”位于温州龙湾滨海开发区，最初在2016年开盘并于2018年试营业，项目总建筑面积约8.4万平方米，规划有商业步行街、大型超市、星级影院等多种业态。然而到2024年，因开发商被强制执行，项目中的两间房源进行整体带租拍卖，起拍价为1.3亿元，折合单价约3513元/㎡，但因无人竞标而流拍。随后降价2600万元后再次流拍，最终进入变卖阶段。在长达60天的变卖期内，该项目仍无人问津。直到2025年，价格降至8600万元时，才以底价成交，折合单价约2324元/㎡。从当初近3000㎡的7220万元到如今3.7万㎡的8600万元，理解单套房源降价6200万再无不可思议。依照当前市场情况，看该房源降价到976万元，大家认为会有人购买吗？